空室対策リフォーム｜賃貸マンション・ビルのリフォーム・建て替えWEB

空室対策リフォームのメリットとポイントは？

「空室対策リフォーム」は、根本的にはコスト（投資）を抑える方法になります。建材・設備などを見直すことにより、賃貸物件の価値を上げ、空室をなくし稼働率UPを図ります。時代の流れを見て、入居者のニーズに応えることが重要です。以下に具体的な方法・ポイントをご紹介します。

防犯設備の充実～入居者に安心を～

昨今、賃貸物件の入居者の防犯意識はますます高まっています。安心して暮らせるということは賃貸物件に求められる大きな要素です。玄関のカードキーや防犯カメラ、1階のシャッターや照明など防犯システムの充実を図り、物件に安全性・安心感を与えることは大きなポイントになります。

新規設備で付加価値UP～入居者に快適を～

新築の賃貸住宅の人気が高いのはなぜでしょう？　それはひとえに充実した設備にあります。近年、入居者から見てあったらうれしい設備から、あって当たり前の設備に変わってきています。以下のような設備を設置することは入居者の満足につながり、大きなメリットになります。

・浴室乾燥機・追焚給湯器・ＩＨクッキングヒーター・TVモニター付きドアホン・ケーブルTV・インターネット

物件をいつもきれいな状態に保ち、入居者を案内した際の印象をよくするのは大切です。ちょっとした印象の違いで、入居者から選ばれる物件・選ばれない物件に分かれるのです。内装や建具のグレードアップなど入居者に好印象を与える方法はたくさんあります。

その他のリフォームポイントは以下のとおりです。

リフォーム
台所・お風呂・洗面所・トイレ、和室の洋室化、押し入れのクローゼット化、バリアフリー
エクステリア
バルコニー、フェンス、サンルーム、ウッドデッキ、シャッター、雨戸、物置
防犯
錠の取り替え、センサーライト、防犯アラーム、インナーウィンドウ
防遮音
床遮音マット、床遮音フロアー、壁遮音シート、壁吸音用壁材
暖房、断熱
温水床暖房、電気式床暖房、浴室換気乾燥暖房機
水回り設備、什器設備
システムキッチン、温水洗浄便座、暖房便座、レンジフード、ビルトインガスコンロ
テナント改装
飲食店、衣料品店、雑貨店、美容室、眼科・歯科・内科・外科・小児科医院、接骨院

物件価値を向上させる方法は無数にあります。ライフ設計室ではオーナー様の物件に合った空室対策リフォームプランをご提案します。賃貸物件の空室解消をお考えのオーナー様はぜひご相談ください。

空室対策リフォーム｜賃貸アパート・マンション・建て替えならライフ設計室にお任せください。